Выписка о праве собственности – это официальный документ, подтверждающий право владения недвижимым имуществом. В этой статье рассмотрим, как выглядит этот документ и какую информацию он содержит.
Содержание
Выписка о праве собственности – это официальный документ, подтверждающий право владения недвижимым имуществом. В этой статье рассмотрим, как выглядит этот документ и какую информацию он содержит.
Основные элементы выписки о праве собственности
Современная выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) включает следующие основные разделы:
- Заголовок документа с указанием органа, выдавшего выписку
- Регистрационный номер и дата выдачи
- Кадастровый номер объекта недвижимости
- Адрес объекта
- Сведения о правообладателе
- Вид права (собственность, аренда и др.)
- Основание возникновения права
- Особые отметки (обременения, ограничения)
Визуальное оформление документа
Современная выписка имеет стандартизированный вид:
| Элемент | Описание |
| Шапка документа | Содержит герб РФ, наименование регистрирующего органа |
| Основной текст | Напечатан стандартным шрифтом, с четкой структурой |
| Печать и подпись | Должна присутствовать подпись уполномоченного лица и печать |
| QR-код | Современные выписки содержат QR-код для проверки подлинности |
Отличия бумажной и электронной версий
- Бумажная версия: имеет синюю печать Росреестра, подпись должностного лица, выдается на официальном бланке
- Электронная версия: заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью, имеет ту же юридическую силу
Важные особенности
- Выписка действительна в момент запроса - данные могут измениться
- Срок действия для разных организаций варьируется от 10 до 30 дней
- Документ не имеет срока давности как такового, но актуальность информации со временем снижается
Как проверить подлинность выписки
Для проверки подлинности документа можно:
- Использовать QR-код на документе
- Проверить номер выписки через сайт Росреестра
- Сверить печать и подпись с образцами
- Проверить соответствие данных кадастровому паспорту
Заключение
Выписка о праве собственности - важный юридический документ, имеющий стандартную форму и обязательные реквизиты. При получении документа важно проверить его подлинность и актуальность содержащейся информации.
